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一戸建て住宅の半減リフォームを実施しました

20年近く暮らした一戸建て住宅をリフォームしたことがあります。
私の自宅は、平屋建てで間取りが4LDKで、広さが200平方メートルありました。

この建物の半分を壊して、間取りを2LDKとし、広さを100平方メートルとするリフォーム工事でした。
かなり大掛かりな半減工事でした。このようなリフォームをした理由は、子供たち2人が大学進学をして、それぞれが一人暮らしを始め、親元へは戻ってこない意志表示をしたこともありますし、古くなった一戸建て住宅というのは、外壁の塗装や屋根の補修などの修繕作業が煩雑です。

このため、建物を半減することにしたのです。
振り返ると、自分でも、よくこのような発想ができたものだと感心するのですが、リフォーム会社の方に、このことを相談すると「できますよ」と簡単に返事がかえってきました。そして、図面を広げてどのように作業を進めれば良いかの打ち合わせが始まったのです。

何度か打ち合わせを積み重ねましたが、そのプロセスのなかで、リフォーム工事の重要性は、リフォーム会社の方と入念に打ち合わせを積み重ねて、納得できるまで工事を開始しないことだと思いました。

例えば、図面を見て、実際に自宅のなかを検分してもらって、どの部分で建物を切断するかという点については何度も確認しました。なぜ、切断箇所がポイントだったのかといいますと、生活する自分たち夫婦にとっての「感覚」や「感性」がぴったりとマッチするか否かで、リフォーム後の生活感覚に変化が発生してしまうと考えたからです。残された100平方メートルの空間において生活するにあたって、想定前の感覚や感性と、リフォーム工事後に実際に生活してみての感覚や感性が一致することがとても重要です。これがリフォーム工事の重要点だと思います。


工事のやり方としては、浴室とトイレをそのまま残す形で、その反対側を壊しました。そして、残した建物に簡易なキッチンと玄関を作りました。また、水道管の配管工事も、図面を残してありましたので問題なく工事が進みました。

電線工事や電話回線の工事も、電力会社やNTTに連絡して円滑に新たな配線工事をしてもらえました。
一戸建てのリフォームは、建物のリフォーム以外にも、水道・電気・固定電話の配管や配線にも気を配る必要がある点がポイントだと思います。
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リフォームで失敗しないための3つのポイント

STEP① 悩む前に見積もりをしてみよう!
STEP② 必ず3社以上から見積もりをとろう!
STEP③ 保険、補償に入ろう!



①悩む前に見積もりをしてみよう!
リフォームの金額は依頼する会社によって大きく変わります。工事費はもちろんキッチン、お風呂の商品自体の値引率も会社によって変わります。ネットなどで金額を調べるよりもまずは実際に見積もり依頼してから悩むのがおすすめです。

②必ず3社以上から見積もりをとろう!
1社にしか見積もりを取らない場合、比較ができないのでそれが安いかどうかが分かりません。複数社から見積もりを取ることにより競争の原理で、大きな値引きや良いサービスを受けることにも繋がります。

③保険、補償に入ろう!
リフォームでよくある大きなトラブルは、工事中にリフォーム会社が倒産すること(業界的には結構多いです)、工事ミスがあり、直す際に追加で費用を取られることです。これを補償する保険やサービスを利用しましょう。


今はネットで見積もり依頼をするのが、とても便利
ネットで複数の会社に一括見積もりをするサービスがとても便利です。無料で利用ができますし、工事の保険などもデフォルトで付いて来ます。万が一リフォームでトラブルがあっても安心です。

下記、おすすめの見積もりサイトTOP3です。


1位ホームプロ
★★★★★5点

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画像出典:ホームプロ

<運営会社>
株式会社ホームプロ(資本金約3億円)

<サービスの特徴>
・匿名で最大8社を無料で比較、相見積もりがとれる。

<登録リフォーム業者の質>
・中小企業がメインで全国1,000社。
・10社に1社しか加盟できないほど非常に厳しい加盟基準あり

<メリット>
・匿名で利用できる。
・完成保証制度がある。
・9年連続利用者数No.1。
・口コミ数が豊富で業者選びがしやすい。

<デメリット>
・登録業者がサイト上で非公開なため、ご自身で業者を探したい場合には不向き。
・メールのやり取りが多く、それが苦手な方は不向き

<まとめ>
・業者の質がよく完成保証制度もあるため、安心してリフォームを依頼できる。匿名で利用できるため断りやすく、見積もりだけで終わらせる事もできる。もちろん無料。長年利用者数がNo.1で評判も良い。


→ホームプロ公式サイト



2位リショップナビ
★★★★☆4点

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画像出典:リショップナビ

<運営会社>
株式会社アイアンドシー・クルーズ(資本金1億2925万円)

<サービスの特徴>
・専門スタッフが最大5社のリフォーム会社を紹介してくれる。

<登録リフォーム業者の質>
・中小企業がメインで全国1400社。
・加盟基準はまぁまぁしっかりしている。

<メリット>
・電話で対応してくれる
・工事中、工事後に何か瑕疵あれば1年間は補償してくれる。

<デメリット>
・匿名で利用できなく、電話番号、住所の入力が必要。
・見積もりには現地調査が必ず必要。

<まとめ>
利用時に個人情報の入力が必要だが、その後電話で対応頂けるためとても手間がかからない。メールが苦手で電話でのコミュニケーションを好む方におすすめ。見積もりだけで終わらせることも可能で、工事を依頼しなければ費用は一切かからない。


リショップナビ公式サイト



3位タウンライフ
★★★★☆3.7点

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画像出典:タウンライフ

<運営会社>
ダーウィンシステム株式会社(資本金2,000万円)

<サービスの特徴>
・複数の会社から見積もりやプランニングがもらえる

<登録リフォーム業者の質>
・大手と中小企業で全国300社。
・加盟基準は厳しいとはいえないが、大手企業も多く資本力のある会社が目立つ。

<メリット>
・見積もり以外にもプランニングもしてもらえる
・電話で対応してくれる

<デメリット>
・匿名で利用できなく、電話番号、住所などの入力が必要。
・リフォーム要望の入力項目が多く、手間。

<まとめ>
個人情報を含む入力項目が多く手間だが、その分細かい要件が伝わるので、良い提案を受けやすくなる。安さ重視ではなく、良い提案を受けたいと考えている方は、大手企業の登録も多いため一度利用してみてはいかがでしょうか。こちらも無料です。

タウンライフ公式サイト



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