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中古住宅、リフォームの評価が変わる!

中古住宅の建物評価がリフォームによって変わります!


現在の中古住宅は20年~30年建つと価値が0になるとされています。
でもまだまだ住めるのに0っておかしいですよね?

そこで基礎・躯体部分と内外装・設備部分に分類し、
更に内外装・設備を分類。

これらの部位ごとに修繕すると
どのくらい価値が戻るかをチェックし、
それらを合わせて評価する方向に国が動いております。

つまりこの物件はリフォームをすればこのぐらいの価値がありますよとの評価方法。

昨今、住宅の設備はかなり進歩しておりますので、
これらを正しく評価する必要があります。


この評価制度が浸透することによって中古物件の買う人も売る人も
納得のいく取引になると考えられます。


こうなってくるとリフォームする際は将来の売却も考えたりと
業者選びのポイントになってきそうですね。
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