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住宅リフォームで向上する基本性能

住宅のリフォームと言うと、どうしても、外壁のペンキの塗り替えや台所、トイレ廻りの設備機器の交換が主になってきます。設備機器は一定の年限が過ぎ、動かなくなれば当然交換しなければなりません。しかし仕上げ類は、気にさえしなければ、塗り替えや取替えの必要が無い場合も多く見られます。

住宅の性能は屋根が第一

住宅に求められる最も大切な性能は、雨を防ぐ役割で、特に屋根の性能が重要になります。屋根の材料は理想を言えば、メンテナンスフリーの瓦屋根がベストです。しかし、すでに鉄板系やコロニアル系の材料が葺かれている場合は、瓦屋根に変更する場合は構造材の変更を伴い容易ではありません。このような場合は、なるべく長期間使えるフッ素鋼板や銅板などの材料に葺きかえると、ほとんどメンテナンスしないで、長期間維持させることが出来ます。

壁の断熱性能の向上

政府は省エネを推奨していますが、産業部門や運搬部門に比べて、建築部門の中の住宅関係の省エネが進んでいない現状が明らかにされています。省エネ性能の向上は、暖冷房の熱負荷を抑え、家庭の燃料費を減らします。住宅リフォームでは、断熱性能の向上させる改修を行うことが、基本性能の向上につながります。壁の中にすでに断熱材が入っている場合は、サッシの断熱性能を向上させることが、住宅全体の省エネになります。最近は断熱性能の高いサッシやガラスが登場し、サッシを取り替えるだけで、大幅に断熱性能が向上します。

耐震性能の強化

予測できない地震に備えるのは、家族の安全を守ることにつながります。住宅リフォームを行うとき、住宅の耐震性能を強化するために、簡単に設置できる補強部材が多く開発されるようになりました。内外装を取り替えるついでに、壁に耐震補強材を追加することで、住宅の耐震性能が強化され、地震に対して安心して暮らせます。この時、バランスの良い耐震壁の設置のため耐震診断も合わせて行うことをお勧めします。

住宅のリフォームは、ある程度まとまったお金がかかりますので、どうせなら、住宅の基本的な性能を向上させるために使いたいものです。
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リフォームで失敗しないための3つのポイント

STEP① 悩む前に見積もりをしてみよう!
STEP② 必ず3社以上から見積もりをとろう!
STEP③ 保険、補償に入ろう!



①悩む前に見積もりをしてみよう!
リフォームの金額は依頼する会社によって大きく変わります。工事費はもちろんキッチン、お風呂の商品自体の値引率も会社によって変わります。ネットなどで金額を調べるよりもまずは実際に見積もり依頼してから悩むのがおすすめです。

②必ず3社以上から見積もりをとろう!
1社にしか見積もりを取らない場合、比較ができないのでそれが安いかどうかが分かりません。複数社から見積もりを取ることにより競争の原理で、大きな値引きや良いサービスを受けることにも繋がります。

③保険、補償に入ろう!
リフォームでよくある大きなトラブルは、工事中にリフォーム会社が倒産すること(業界的には結構多いです)、工事ミスがあり、直す際に追加で費用を取られることです。これを補償する保険やサービスを利用しましょう。


今はネットで見積もり依頼をするのが、とても便利
ネットで複数の会社に一括見積もりをするサービスがとても便利です。無料で利用ができますし、工事の保険などもデフォルトで付いて来ます。万が一リフォームでトラブルがあっても安心です。

下記、おすすめの見積もりサイトTOP3です。


1位ホームプロ
★★★★★5点

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画像出典:ホームプロ

<運営会社>
株式会社ホームプロ(資本金約3億円)

<サービスの特徴>
・匿名で最大8社を無料で比較、相見積もりがとれる。

<登録リフォーム業者の質>
・中小企業がメインで全国1,000社。
・10社に1社しか加盟できないほど非常に厳しい加盟基準あり

<メリット>
・匿名で利用できる。
・完成保証制度がある。
・9年連続利用者数No.1。
・口コミ数が豊富で業者選びがしやすい。

<デメリット>
・登録業者がサイト上で非公開なため、ご自身で業者を探したい場合には不向き。
・メールのやり取りが多く、それが苦手な方は不向き

<まとめ>
・業者の質がよく完成保証制度もあるため、安心してリフォームを依頼できる。匿名で利用できるため断りやすく、見積もりだけで終わらせる事もできる。もちろん無料。長年利用者数がNo.1で評判も良い。


→ホームプロ公式サイト



2位リショップナビ
★★★★☆4点

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画像出典:リショップナビ

<運営会社>
株式会社アイアンドシー・クルーズ(資本金1億2925万円)

<サービスの特徴>
・専門スタッフが最大5社のリフォーム会社を紹介してくれる。

<登録リフォーム業者の質>
・中小企業がメインで全国1400社。
・加盟基準はまぁまぁしっかりしている。

<メリット>
・電話で対応してくれる
・工事中、工事後に何か瑕疵あれば1年間は補償してくれる。

<デメリット>
・匿名で利用できなく、電話番号、住所の入力が必要。
・見積もりには現地調査が必ず必要。

<まとめ>
利用時に個人情報の入力が必要だが、その後電話で対応頂けるためとても手間がかからない。メールが苦手で電話でのコミュニケーションを好む方におすすめ。見積もりだけで終わらせることも可能で、工事を依頼しなければ費用は一切かからない。


リショップナビ公式サイト



3位タウンライフ
★★★★☆3.7点

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画像出典:タウンライフ

<運営会社>
ダーウィンシステム株式会社(資本金2,000万円)

<サービスの特徴>
・複数の会社から見積もりやプランニングがもらえる

<登録リフォーム業者の質>
・大手と中小企業で全国300社。
・加盟基準は厳しいとはいえないが、大手企業も多く資本力のある会社が目立つ。

<メリット>
・見積もり以外にもプランニングもしてもらえる
・電話で対応してくれる

<デメリット>
・匿名で利用できなく、電話番号、住所などの入力が必要。
・リフォーム要望の入力項目が多く、手間。

<まとめ>
個人情報を含む入力項目が多く手間だが、その分細かい要件が伝わるので、良い提案を受けやすくなる。安さ重視ではなく、良い提案を受けたいと考えている方は、大手企業の登録も多いため一度利用してみてはいかがでしょうか。こちらも無料です。

タウンライフ公式サイト



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