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こんなところに落とし穴!リフォーム工事の追加負担

古くなった住宅を新しく生まれ変わらせるりふぉむ工事は、建て替え工事よりも安い費用で快適な住まいを実現することができます。しかし、リフォーム工事は想定外の予算が発生することも多く、工事が終わってみたら当初予算を大きくオーバーしていたということも珍しくありません。今回は、リフォーム工事にお金がかかってしまう理由について解説します。

見積もり価格は参考価格

リフォーム工事は業者から工事の見積価格を取るところからスタートします。複数の業者を競わせて一番安い業者を選んでもいいのですが、リフォーム工事は新築工事以上に信頼性が重要になります。価格が安いからといってよくわからない業者を選ぶのは危険ですので、しっかり吟味して業者を選定してください。
重要なポイントは、リフォーム工事の見積もりというのはあくまでも最初の予定予算であり、この金額で収まらない可能性があることを認識しておかなくてはいけません。なぜ見積りで収まらないのか、それはリフォーム工事特有の事情があるからです。

開けてみたら想定外の状態

リフォーム工事でよくあるのが業者が工事をしようと壁を開けてみたら内部が劣化していた、というケースです。リフォーム工事を依頼する家は築年数の経過した家が中心ですから、見た目ではわからない箇所が劣化して工事が必要というケースが非常に多いのです。
もし工事が必要な個所が見つかった場合、リフォームプランに加えて補修工事を行う必要があります。壁や柱の腐食や雨漏りなど、住宅の見えない部分の劣化というのは家の耐久性に関わる部分だけに重大な問題となることが多く、そのまま放置して工事を予定通り進めるわけにはいきません。その他にも害虫による被害や湿気によるカビの発生、害獣による被害など住人の生活と健康に関わるような放置できない問題が見つかることもあります。
このようにリフォーム工事がきっかけで見つかった問題に対処するために追加工事が必要になるケースが多いので、リフォーム工事は見積り以上にお金がかかってしまうのです。
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リフォームで失敗しないための3つのポイント

STEP① 悩む前に見積もりをしてみよう!
STEP② 必ず3社以上から見積もりをとろう!
STEP③ 保険、補償に入ろう!



①悩む前に見積もりをしてみよう!
リフォームの金額は依頼する会社によって大きく変わります。工事費はもちろんキッチン、お風呂の商品自体の値引率も会社によって変わります。ネットなどで金額を調べるよりもまずは実際に見積もり依頼してから悩むのがおすすめです。

②必ず3社以上から見積もりをとろう!
1社にしか見積もりを取らない場合、比較ができないのでそれが安いかどうかが分かりません。複数社から見積もりを取ることにより競争の原理で、大きな値引きや良いサービスを受けることにも繋がります。

③保険、補償に入ろう!
リフォームでよくある大きなトラブルは、工事中にリフォーム会社が倒産すること(業界的には結構多いです)、工事ミスがあり、直す際に追加で費用を取られることです。これを補償する保険やサービスを利用しましょう。


今はネットで見積もり依頼をするのが、とても便利
ネットで複数の会社に一括見積もりをするサービスがとても便利です。無料で利用ができますし、工事の保険などもデフォルトで付いて来ます。万が一リフォームでトラブルがあっても安心です。

下記、おすすめの見積もりサイトTOP3です。


1位ホームプロ
★★★★★5点

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画像出典:ホームプロ

<運営会社>
株式会社ホームプロ(資本金約3億円)

<サービスの特徴>
・匿名で最大8社を無料で比較、相見積もりがとれる。

<登録リフォーム業者の質>
・中小企業がメインで全国1,000社。
・10社に1社しか加盟できないほど非常に厳しい加盟基準あり

<メリット>
・匿名で利用できる。
・完成保証制度がある。
・9年連続利用者数No.1。
・口コミ数が豊富で業者選びがしやすい。

<デメリット>
・登録業者がサイト上で非公開なため、ご自身で業者を探したい場合には不向き。
・メールのやり取りが多く、それが苦手な方は不向き

<まとめ>
・業者の質がよく完成保証制度もあるため、安心してリフォームを依頼できる。匿名で利用できるため断りやすく、見積もりだけで終わらせる事もできる。もちろん無料。長年利用者数がNo.1で評判も良い。


→ホームプロ公式サイト



2位リショップナビ
★★★★☆4点

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画像出典:リショップナビ

<運営会社>
株式会社アイアンドシー・クルーズ(資本金1億2925万円)

<サービスの特徴>
・専門スタッフが最大5社のリフォーム会社を紹介してくれる。

<登録リフォーム業者の質>
・中小企業がメインで全国1400社。
・加盟基準はまぁまぁしっかりしている。

<メリット>
・電話で対応してくれる
・工事中、工事後に何か瑕疵あれば1年間は補償してくれる。

<デメリット>
・匿名で利用できなく、電話番号、住所の入力が必要。
・見積もりには現地調査が必ず必要。

<まとめ>
利用時に個人情報の入力が必要だが、その後電話で対応頂けるためとても手間がかからない。メールが苦手で電話でのコミュニケーションを好む方におすすめ。見積もりだけで終わらせることも可能で、工事を依頼しなければ費用は一切かからない。


リショップナビ公式サイト



3位タウンライフ
★★★★☆3.7点

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画像出典:タウンライフ

<運営会社>
ダーウィンシステム株式会社(資本金2,000万円)

<サービスの特徴>
・複数の会社から見積もりやプランニングがもらえる

<登録リフォーム業者の質>
・大手と中小企業で全国300社。
・加盟基準は厳しいとはいえないが、大手企業も多く資本力のある会社が目立つ。

<メリット>
・見積もり以外にもプランニングもしてもらえる
・電話で対応してくれる

<デメリット>
・匿名で利用できなく、電話番号、住所などの入力が必要。
・リフォーム要望の入力項目が多く、手間。

<まとめ>
個人情報を含む入力項目が多く手間だが、その分細かい要件が伝わるので、良い提案を受けやすくなる。安さ重視ではなく、良い提案を受けたいと考えている方は、大手企業の登録も多いため一度利用してみてはいかがでしょうか。こちらも無料です。

タウンライフ公式サイト



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